住所等変更登記の義務化
所有者不明土地等の発生予防するため、法改正され住所等変更登記が義務化される。 令和8年4月1日施行 住所・名前の変更登記が義務...
農地内の太陽光発電は？
今回は農業振興地域、第1種農地での太陽光発電がテーマになります。 農業振興地域、第1種農地の太陽光発電 通常の太陽光発電所の設...
自筆証書遺言書の保管制度
法務局における遺言書の保管についての内容になります。 保管制度 遺言書の改ざん、紛失等の防止。 遺言書の形式を確認。 ...
物置の登記の判別
今回は物置の登記がテーマになります。建物の登記が必要になるか否か見ていきましょう。 建物の要件 定着性 組立式の物置は、...
農地法と建築確認の関係
今回は市街化区域内の農地がテーマになります。 現況が宅地 登記簿の地目は農地であるが、現況は建物敷地になっている。 事例...
建物所在・家屋番号が土地地番と異なる。
相続登記が義務化されています。その関係で生じる建物の登記がテーマにになります。 存在しない建物 昔の建物であって現在は存在して...
戸籍謄本等の広域交付
来月（令和6年4月1日）から相続登記申請義務化が始まります。 今回は令和6年3月1日開始の「戸籍謄本等の広域交付」の案内になります。...
建築する敷地は分割？分筆？どっち
今回は分筆と分割の違いはどこにあるのかがテーマになります。 前に取り上げた敷地の可分・不可分に関わる内容になっています。 事例...
農地の地目変更、登記官からの照会
登記簿上の地目が農地である土地を農地以外への地目変更登記がテーマになります。 地目変更登記申請 農地転用許可書がなく申請があっ...
省エネ基準の適合義務化
今回は、省エネ基準の適合義務化に併せて改正される建築確認がテーマになります。 2025年4月施行予定 2022年6月公布「脱炭...